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婚前全款买的房子，婚后置换新房，怎么样保证房子还是个人财产？
1、置换新房需要注意这3种情况，第一种，足额置换，只写自己的名字，只需要把卖房的钱单独存进一个没有和婚后收入混同的账户中，然后用这个账户去支付卖新房的所有费用，需要全程保留好银行流水，证明购房资金完全来源于婚前的这套房子的变现。
2、第二种，婚后置换新房，加名一定要谨慎，一定要加名，登记比较好还是能够按份进行分割，可以签署一份婚内财产协议。比如，在置换新房，婚前房款足够全款买房，加了对方的名字，哪怕用婚前卖房的钱买的，大概率会被视为赠与，就不一定是个人财产。
3、卖房之后钱不够足额置换，如果用婚后的工资、存款补足剩余的房款，那这套房子大概率会变为夫妻共同财产。如果让父母帮助出资来补足剩余房款，明确这补足的房款是赠与个人所有，那么这套房房子还是个人财产。 双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产。上海有名的婚姻家事法律服务
境外房子，离婚时怎么该怎么分割？1、法律适用性问题，不仅要我国的涉外民事法律关系适用还要适用外国的实体法进行判决。2、离婚诉讼中，涉及到境外资产的，需要在境外做公证跟翻译，这期间的时间成本是相对非常高的。只有通过这样的方式才能被国内的法院所认可。3、我国法院也有可能适用不动产所在的法律来作出不予处理的裁决。4、即使国内法院，除了判决，在执行上也有非常大的难题。5、对境外财产的权属提前做好婚内财产的约定。上海关于婚姻家事指导师离婚的时候，想要查对方银行流水，需要什么条件？
第二次起诉离婚需要注意这4点，才能判离！
1、一定要分居：在***次不判离后，过6个月才能再次起诉离婚，但是在这6个月的时间内，一定要分居，以此来证明感情确实破裂。2、千万不要没事去联系对方：在这6个月期间，千万不要没事跟对方扯皮，藕断丝连，这样被对方抓住把柄以此来证明感情没有破裂为证据，导致***还是没有判离就得不偿失了。3、千万不要开始新的感情：在没有拿到离婚判决书的那一刻，千万不要开始一段新的感情，如果在这期间有新的恋情被对方抓住把柄，可能被认定为出轨或重婚，在分财产上可能会导致少分或者不分。4、将孩子带在身边：如果你们有孩子的，想要孩子的抚养权的，哪怕是分居的状态，也要把孩子待在身边，这样在后续的离婚诉讼中，法官会考虑到谁更适合照顾孩子的印务将抚养权判给你。
父母让子女保管的钱，离婚时，算不算夫妻共同财产？
很多父母将钱放到自己已婚子女的名下，这笔钱是父母借给子女还是赠与给子女还是给子女保管的，在给的时候一定要明确的意思表示，如果是让子女代为保管的情况下，这笔钱其实还算是父母的财产，不属于夫妻共同财产，怎么证明代管的关系，需要相关的证据证明这笔钱是代管的，如果没有直接的证据，那么法官很有可能就会推定，父母给子女的赠与。其次还需要看，这笔钱到了子女的账户上子女是怎么操作的，一般是代父母保管理财的话，可能就会把这笔钱放到理财的账户上，定期给父母汇报利息，这种情况法院大概率会被认定为保管，如果这些东西都没有，而是只是放在自己的账户上跟自己的夫妻财产进行了混同，那大概率就被分割。 婚前买的房子，婚后升值了，这算不算夫妻共同财产了呢？
为什么以家暴起诉离婚，法院很难判离？
1、司法上认定的标准，家暴是否具有持续性，比如，平时家庭生活中，夫妻吵架，老公打了老婆一巴掌，老婆踹了老公一脚，这种行为在司法上并不能认定为家暴，因为这是偶然发生的**伤害，不具有持续性。2、是否造成严重的后果，比如说，每天都会挨打，达到了轻伤以上的程度，这里的轻伤，不是擦破皮，有乌青，这不算是轻伤标准。肋骨断了，这才算轻伤标准。想要认定家暴，不能单单看达不达标准，还要看关键性证据。这个证据也是十分麻烦的事情，你不知道对方什么时候会打你，也就没办法提前准备录音录像的设备，一旦缺少这种直观的证据，施暴者会在法官面前说是不是自己弄的，磕到了。好在现有的法律，已经在尽力的减轻受害者的举证压力了，即使施暴者不承认罪行，受害者只需要陈述受害事实，再加上辅证，比如录音录像，对方的道歉信，悔过书，承诺书，报警回执单，证人证言，这些都是法官认可的证据。 有配偶出轨的聊天记录，怎样才能正确的给到法官当证据？上海财产婚姻家事服务中心
离婚案件的调解是解决争议的重要途径。上海有名的婚姻家事法律服务
离婚时，提交这个3个文件，防止损失财产！
1、财产保全申请书：财产保全申请书可以保全现有的夫妻共同财产，还可以防止对方转移财产。注意：对于房子，现在一般都是“活封”，就是对方任然可以在里面居住，但不能进行买卖。对于车辆、**、基金等，也是一样，被保全的财产不能进行买卖与转让，可以确保在离婚诉讼中，对方无法转移或处置任何财产。2、调取证据申请书：在离婚诉讼中，可以向法院申请对对方名下的银行卡、某信、某宝的流水进行调查，甚至可以查许多年以前的流水。另外，通过调取证据，查明把钱转给谁后，还可以起诉收款方将钱追回。3、网络查控申请书：这份申请书能轻松把控对方财产动态。在提起财产保全的同时，把网络查控申请书递交给法院，法院审核通过之后，只要在法院的网络查控系统内，输入对方的身份证号和名字，就可以查出对方在全国各地的存款及财产了。 上海有名的婚姻家事法律服务
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